.png "1 (6)")
C.so Vittorio Emanuele II 5 . 72017 . Ostuni (BR) . ITALY
FLORE R.E. Group srl I P. IVA 08960780727 I R.E.A. BA 662020
PUGLIA Listing Properties
FGE073
Palazzo de Lumi – Storico edificio italiano a Rutigliano, in Puglia
Una rara opportunità di acquisire un eccezionale palazzo storico italiano risalente al 1778, magnificamente restaurato per coniugare l'autentico patrimonio architettonico con il lusso moderno.
Stime pre-asta: da €750.000 a €1.250.000
Prezzo di listino: €1.700.000
Situato nel cuore del centro medievale di Rutigliano, questo straordinario edificio – di piena proprietà – si sviluppa su quattro piani ed è attualmente suddiviso in 10 appartamenti finemente arredati.
La proprietà offre una soluzione estremamente versatile, ideale sia per proseguire l'attività ricettiva, sia per essere trasformata in una prestigiosa residenza privata.
Restaurato con cura e attenzione alla sostenibilità, Palazzo de Lumi conserva molti dei suoi elementi architettonici originali – tra cui soffitti affrescati, volte, dettagli in pietra ed eleganti balconi – integrando al contempo design e comfort contemporanei. Un ascensore interno, elemento raro in un palazzo storico, collega tutti i livelli.
Caratteristiche principali
•Palazzo risalente al 1778
•Terrazza panoramica sul tetto con vista mare
•Situato nel centro storico, a pochi passi da negozi, ristoranti e caffè
•A breve distanza dalle splendide spiagge di Polignano
•A 27 km dall'aeroporto di Bari
•Restaurato in modo accurato e sostenibile
•Ascensore privato che serve i vari livelli
•Alti soffitti affrescati ed elementi architettonici originali
•Piscina interna, area spa e sauna
•Possibilità di realizzare una piscina sulla terrazza (previa autorizzazione)
•Ideale anche come residenza privata
•Circa 780 mq di superficie abitabile, piscina interna di 35 mq con sauna di 7,5 mq e terrazza sul tetto di 200 mq
La proprietà
Gli spazi sono stati progettati con cura per garantire privacy, flessibilità e un'esperienza di soggiorno d'eccellenza.
L'edificio comprende dieci unità abitative, tra appartamenti e monolocali, dotate di cucine completamente attrezzate, zone living e interni raffinati che fondono armoniosamente il carattere tradizionale italiano con un design contemporaneo. Gli elementi originali sono stati preservati con cura, creando un'atmosfera unica, impossibile da replicare nelle moderne costruzioni.
Al piano seminterrato, un'area benessere dedicata comprende una piscina interna e una sauna, offrendo uno spazio spa riservato ai residenti e ai loro ospiti.
Sul tetto, una spettacolare terrazza offre diversi ambienti per pranzare, ricevere ospiti o rilassarsi, con una vista che spazia fino alla costa adriatica. Previo ottenimento dei permessi necessari, la terrazza offre anche la possibilità di installare una piscina, valorizzando ulteriormente una proprietà già eccezionale.
Potenziale di investimento
Palazzo de Lumi rappresenta un'opportunità di investimento di grande interesse in una delle destinazioni turistiche più dinamiche d'Italia.
La Puglia continua ad attrarre un numero crescente di visitatori internazionali alla ricerca di esperienze di lusso autentiche, dimore storiche e uno stile di vita legato al mare. L'attuale configurazione, già predisposta per l'ospitalità, consente di proseguire l'attività senza interruzioni, mentre la flessibilità degli spazi apre la strada a numerose strategie alternative. Attualmente, la proprietà genera un reddito da locazione superiore a 120.000 euro annui, con margini di crescita sia in termini di occupazione che di tariffe (dati completi sui ricavi disponibili su richiesta).
Tra i possibili utilizzi: boutique hotel di lusso, appartamenti con servizi, club privato, centro benessere, location esclusiva per eventi, residenza familiare multigenerazionale o prestigiosa dimora privata.
Per dimensioni, carattere e ubicazione, la proprietà si presta perfettamente sia come investimento a reddito che come prestigiosa residenza privata.
Posizione
Situato nel centro medievale di Rutigliano – un borgo splendidamente conservato – Palazzo de Lumi gode di una posizione invidiabile in una delle località più autentiche e ricche di fascino della Puglia. Nota come "Città dell'Uva", Rutigliano è celebre per il suo ricco patrimonio storico, la tradizionale lavorazione della terracotta e una vivace cultura locale, con caffè accoglienti, botteghe artigiane, trattorie e piazze storiche a portata di mano.
Grazie alla sua collocazione ideale tra Bari e Conversano, a breve distanza dalla costa adriatica, la proprietà permette di raggiungere facilmente molte delle mete più ambite della Puglia. Le spettacolari calette e spiagge di Polignano a Mare si trovano a soli 15 minuti di distanza, mentre l'Aeroporto Internazionale di Bari offre eccellenti collegamenti con tutta Europa, oltre a voli diretti stagionali dagli Stati Uniti, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile per proprietari e ospiti internazionali.
Distanze
•Aeroporto Internazionale di Bari - 27 km (25 min)
•Centro di Bari - 24 km (30 min)
•Conversano - 15 km (20 min)
•Polignano a Mare - 21 km (15 min)
•Spiagge e calette dell'Adriatico - 10 km (15 min)
•Monopoli - 30 km (30 min)
•Ostuni - 51 km (55 min)
Un punto di partenza ideale per scoprire il meglio della costa, della campagna, della gastronomia e della cultura pugliesi, pur rimanendo comodamente collegati ai principali centri.
Una rara opportunità di acquisire un eccezionale palazzo storico italiano risalente al 1778, magnificamente restaurato per coniugare l'autentico patrimonio architettonico con il lusso moderno.
Stime pre-asta: da €750.000 a €1.250.000
Prezzo di listino: €1.700.000
Situato nel cuore del centro medievale di Rutigliano, questo straordinario edificio – di piena proprietà – si sviluppa su quattro piani ed è attualmente suddiviso in 10 appartamenti finemente arredati.
La proprietà offre una soluzione estremamente versatile, ideale sia per proseguire l'attività ricettiva, sia per essere trasformata in una prestigiosa residenza privata.
Restaurato con cura e attenzione alla sostenibilità, Palazzo de Lumi conserva molti dei suoi elementi architettonici originali – tra cui soffitti affrescati, volte, dettagli in pietra ed eleganti balconi – integrando al contempo design e comfort contemporanei. Un ascensore interno, elemento raro in un palazzo storico, collega tutti i livelli.
Caratteristiche principali
•Palazzo risalente al 1778
•Terrazza panoramica sul tetto con vista mare
•Situato nel centro storico, a pochi passi da negozi, ristoranti e caffè
•A breve distanza dalle splendide spiagge di Polignano
•A 27 km dall'aeroporto di Bari
•Restaurato in modo accurato e sostenibile
•Ascensore privato che serve i vari livelli
•Alti soffitti affrescati ed elementi architettonici originali
•Piscina interna, area spa e sauna
•Possibilità di realizzare una piscina sulla terrazza (previa autorizzazione)
•Ideale anche come residenza privata
•Circa 780 mq di superficie abitabile, piscina interna di 35 mq con sauna di 7,5 mq e terrazza sul tetto di 200 mq
La proprietà
Gli spazi sono stati progettati con cura per garantire privacy, flessibilità e un'esperienza di soggiorno d'eccellenza.
L'edificio comprende dieci unità abitative, tra appartamenti e monolocali, dotate di cucine completamente attrezzate, zone living e interni raffinati che fondono armoniosamente il carattere tradizionale italiano con un design contemporaneo. Gli elementi originali sono stati preservati con cura, creando un'atmosfera unica, impossibile da replicare nelle moderne costruzioni.
Al piano seminterrato, un'area benessere dedicata comprende una piscina interna e una sauna, offrendo uno spazio spa riservato ai residenti e ai loro ospiti.
Sul tetto, una spettacolare terrazza offre diversi ambienti per pranzare, ricevere ospiti o rilassarsi, con una vista che spazia fino alla costa adriatica. Previo ottenimento dei permessi necessari, la terrazza offre anche la possibilità di installare una piscina, valorizzando ulteriormente una proprietà già eccezionale.
Potenziale di investimento
Palazzo de Lumi rappresenta un'opportunità di investimento di grande interesse in una delle destinazioni turistiche più dinamiche d'Italia.
La Puglia continua ad attrarre un numero crescente di visitatori internazionali alla ricerca di esperienze di lusso autentiche, dimore storiche e uno stile di vita legato al mare. L'attuale configurazione, già predisposta per l'ospitalità, consente di proseguire l'attività senza interruzioni, mentre la flessibilità degli spazi apre la strada a numerose strategie alternative. Attualmente, la proprietà genera un reddito da locazione superiore a 120.000 euro annui, con margini di crescita sia in termini di occupazione che di tariffe (dati completi sui ricavi disponibili su richiesta).
Tra i possibili utilizzi: boutique hotel di lusso, appartamenti con servizi, club privato, centro benessere, location esclusiva per eventi, residenza familiare multigenerazionale o prestigiosa dimora privata.
Per dimensioni, carattere e ubicazione, la proprietà si presta perfettamente sia come investimento a reddito che come prestigiosa residenza privata.
Posizione
Situato nel centro medievale di Rutigliano – un borgo splendidamente conservato – Palazzo de Lumi gode di una posizione invidiabile in una delle località più autentiche e ricche di fascino della Puglia. Nota come "Città dell'Uva", Rutigliano è celebre per il suo ricco patrimonio storico, la tradizionale lavorazione della terracotta e una vivace cultura locale, con caffè accoglienti, botteghe artigiane, trattorie e piazze storiche a portata di mano.
Grazie alla sua collocazione ideale tra Bari e Conversano, a breve distanza dalla costa adriatica, la proprietà permette di raggiungere facilmente molte delle mete più ambite della Puglia. Le spettacolari calette e spiagge di Polignano a Mare si trovano a soli 15 minuti di distanza, mentre l'Aeroporto Internazionale di Bari offre eccellenti collegamenti con tutta Europa, oltre a voli diretti stagionali dagli Stati Uniti, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile per proprietari e ospiti internazionali.
Distanze
•Aeroporto Internazionale di Bari - 27 km (25 min)
•Centro di Bari - 24 km (30 min)
•Conversano - 15 km (20 min)
•Polignano a Mare - 21 km (15 min)
•Spiagge e calette dell'Adriatico - 10 km (15 min)
•Monopoli - 30 km (30 min)
•Ostuni - 51 km (55 min)
Un punto di partenza ideale per scoprire il meglio della costa, della campagna, della gastronomia e della cultura pugliesi, pur rimanendo comodamente collegati ai principali centri.
Rutigliano
Bari - BA
Italy
FGDF072
Situato in una posizione strategica e centrale a soli 500 metri dal centro storico , questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere l'autenticità di Ostuni o investire in una delle mete più ricercate della Puglia.
Dimensioni principali: l'appartamento si sviluppa su una superficie generosa di circa 150 mq e si trova al terzo piano di un edificio sprovvisto di ascensore. La sua posizione elevata garantisce una luminosità naturale straordinaria in tutti gli ambienti.
Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce ad una cucina abitabile funzionale e luminosa e ad un grande living con balcone.
Zona Notte: Composta da 3 ampie camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o creare una spaziosa suite padronale.
Bagno: Un servizio completo ben distribuito.
Pertinenze: La proprietà include una comoda cantina , perfetta per lo stoccaggio.
Punto di Forza: il terrazzo privato,vero gioiello dell'immobile, con la possibilità di godere di un lastrico solare/terrazzo privato. Uno spazio esclusivo dove poter organizzare cene all'aperto, zona solarium o semplicemente ammirare la vista panoramica sulla città e sui dintorni della Valle d'Itria.
Perché scegliere questo immobile?
Posizione strategica: vicinanza immediata a tutti i servizi principali e al fascino del borgo antico.
Ampia Metratura: Spazi interni versatili che si prestano a diverse soluzioni di restyling.
Potenziale di investimento: Ideale come residenza principale o come casa vacanze ad alta redditività.
Dimensioni principali: l'appartamento si sviluppa su una superficie generosa di circa 150 mq e si trova al terzo piano di un edificio sprovvisto di ascensore. La sua posizione elevata garantisce una luminosità naturale straordinaria in tutti gli ambienti.
Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce ad una cucina abitabile funzionale e luminosa e ad un grande living con balcone.
Zona Notte: Composta da 3 ampie camere da letto, ideali per accogliere una famiglia o creare una spaziosa suite padronale.
Bagno: Un servizio completo ben distribuito.
Pertinenze: La proprietà include una comoda cantina , perfetta per lo stoccaggio.
Punto di Forza: il terrazzo privato,vero gioiello dell'immobile, con la possibilità di godere di un lastrico solare/terrazzo privato. Uno spazio esclusivo dove poter organizzare cene all'aperto, zona solarium o semplicemente ammirare la vista panoramica sulla città e sui dintorni della Valle d'Itria.
Perché scegliere questo immobile?
Posizione strategica: vicinanza immediata a tutti i servizi principali e al fascino del borgo antico.
Ampia Metratura: Spazi interni versatili che si prestano a diverse soluzioni di restyling.
Potenziale di investimento: Ideale come residenza principale o come casa vacanze ad alta redditività.
Ostuni
Brindisi - BR
Italy
FGE070
Asset "chiavi in mano" nel centro storico. 50 mq di puro design pugliese con vista panoramica, ideale per affitti brevi di alta gamma.
OSTUNI | Esclusivo Loft sulla Cinta Muraria Storica: Charme Autentico e Redditività Garantita. Puglia, Ostuni – Centro Storico
Nel cuore pulsante della suggestiva Città Bianca, incastonato direttamente lungo l'antichissima cinta muraria, FLORE RE GROUP propone in vendita esclusiva un raffinato loft di charme di circa 50 mq, finemente ristrutturato e pronto da vivere o mettere a reddito.
L’immobile: connubio tra storia e design ,una dimora unica che unisce il fascino della pietra pugliese al comfort contemporaneo. L'intervento di ristrutturazione ha saputo valorizzare gli elementi architettonici originari – dalle suggestive volte storiche alla tessitura materica delle mura – integrandoli con finiture eleganti, arredi su misura e impianti moderni ad alta efficienza. Lo spazio, fluido e luminoso, si articola in una zona living accogliente con cucina a vista/pranzo, un'area notte raccolta e intima, e un bagno rifinito con materiali di pregio. La posizione elevata regala scorci panoramici straordinari ed emozionanti su Ostuni e sull'orizzonte.
. Il Tuo Rifugio Esclusivo in Valle d'Itria. Per chi sogna una residenza di charme nel cuore della Puglia:posizione irripetibile: vivere all'interno delle mura storiche significa respirare la storia millenaria di Ostuni a pochi passi da botteghe, ristoranti gourmet e piazze iconiche, mantenendo al contempo riservatezza e quiete. Pied-à-terre di lusso: una casa pronta da abitare subito, curata in ogni dettaglio per chi cerca eleganza, praticità e una vista mozzafiato per i propri soggiorni italiani ed estivi. A pochi minuti dal mare: la costa adriatica, con le sue riserve naturali e spiagge sabbiose, dista meno di 10 minuti d'auto.
Un Asset “Chiavi in mano” ad Altissimo Rendimento. Un'opportunità strategica nel segmento dell'ospitalità di lusso e degli affitti brevi di fascia alta. Short-Renting Ready: Immobile completamente ristrutturato, arredato e pronto per essere inserito immediatamente nei circuiti turistici internazionali e canali boutique Hospitality (Airbnb Luxe / VRBO).
Alta redditività: l'ubicazione iconica (cinta muraria / vista panoramica) posiziona la struttura nel segmento tariffario medio-alto per notte (ADR elevata) con forte appeal per clientela internazionale.
OSTUNI | Esclusivo Loft sulla Cinta Muraria Storica: Charme Autentico e Redditività Garantita. Puglia, Ostuni – Centro Storico
Nel cuore pulsante della suggestiva Città Bianca, incastonato direttamente lungo l'antichissima cinta muraria, FLORE RE GROUP propone in vendita esclusiva un raffinato loft di charme di circa 50 mq, finemente ristrutturato e pronto da vivere o mettere a reddito.
L’immobile: connubio tra storia e design ,una dimora unica che unisce il fascino della pietra pugliese al comfort contemporaneo. L'intervento di ristrutturazione ha saputo valorizzare gli elementi architettonici originari – dalle suggestive volte storiche alla tessitura materica delle mura – integrandoli con finiture eleganti, arredi su misura e impianti moderni ad alta efficienza. Lo spazio, fluido e luminoso, si articola in una zona living accogliente con cucina a vista/pranzo, un'area notte raccolta e intima, e un bagno rifinito con materiali di pregio. La posizione elevata regala scorci panoramici straordinari ed emozionanti su Ostuni e sull'orizzonte.
. Il Tuo Rifugio Esclusivo in Valle d'Itria. Per chi sogna una residenza di charme nel cuore della Puglia:posizione irripetibile: vivere all'interno delle mura storiche significa respirare la storia millenaria di Ostuni a pochi passi da botteghe, ristoranti gourmet e piazze iconiche, mantenendo al contempo riservatezza e quiete. Pied-à-terre di lusso: una casa pronta da abitare subito, curata in ogni dettaglio per chi cerca eleganza, praticità e una vista mozzafiato per i propri soggiorni italiani ed estivi. A pochi minuti dal mare: la costa adriatica, con le sue riserve naturali e spiagge sabbiose, dista meno di 10 minuti d'auto.
Un Asset “Chiavi in mano” ad Altissimo Rendimento. Un'opportunità strategica nel segmento dell'ospitalità di lusso e degli affitti brevi di fascia alta. Short-Renting Ready: Immobile completamente ristrutturato, arredato e pronto per essere inserito immediatamente nei circuiti turistici internazionali e canali boutique Hospitality (Airbnb Luxe / VRBO).
Alta redditività: l'ubicazione iconica (cinta muraria / vista panoramica) posiziona la struttura nel segmento tariffario medio-alto per notte (ADR elevata) con forte appeal per clientela internazionale.
Ostuni
Brindisi - BR
Italy
FGDF070
Masseria del XVII Secolo nel Cuore delle Terre del Primitivo: Opportunità per Boutique Wine Resort & Event Space di Pregio
Un investimento strategico tra Manduria, Oria e le spiagge cristalline dello Ionio, Nel cuore pulsante della Terra del Primitivo , a brevissima distanza dalle storiche e suggestive Manduria e Oria e a soli pochi minuti dalle spiagge bianche e dalle acque turchesi della costa ionica (Campomarino, San Pietro in Bevagna), proponiamo in vendita un'autentica Masseria del XVII secolo , restaurata con rigore conservativo e pronta per essere trasformata in un esclusivo Boutique Hotel di charme o Wine Resort di destinazione.
La proprietà e il valore architettonico: immersa in un paesaggio iconico punteggiato da vigneti d'eccellenza e ulivi secolari, la struttura sviluppa una superficie coperta di circa 600 mq. Spazi monumentali e autenticità pugliese : maestose volte a stella e a botte in tufo e pietra locale a vista, grandi sale di rappresentanza ideali per enoteca di livello, degustazioni private, saloni meeting o ristorante gourmet.
Configurazione ricettiva : spazi articolati già predisposti per ospitare suite esclusive, serviti complessivamente da 10 bagni , garantendo un layout funzionale per la ricettività di lusso.
Aree esterne e living all'aperto : un magnifico porticato ad archi, ampie corti interne ed una terrazza panoramica con vista aperta sui vigneti circostanti, perfetta per lounge bar al tramonto, cene private ed eventi esclusivi.
Il Valore dell'Investimento (Ospitalità e Turismo del Vino)Il turismo enogastronomico ed esperienziale in Puglia registra una domanda internazionale senza precedenti. Questa proprietà rappresenta una combinazione ideale per: Boutique Hotel & Luxury Retreat : una domanda crescente di clientela alto-spendente in cerca di autenticità, privacy e comfort a due passi dal mare.
Enoturismo ed Esperienze Esclusive : posizione perfetta per creare un hub con cantina d'autore, masterclass sul vino Primitivo e percorsi benessere a tema.
Agevolazioni Finanziarie e Fiscali :Idoneità per l'accesso a incentivi regionali ed europei per il turismo . Possibilità di adesione al regime fiscale agevolato ( Flat Tax al 7% per chi trasferisce la residenza da Paesi esteri nei comuni del Sud Italia).
Due diligence e documentazione tecnica verificata , per un iter di compravendita fluido e trasparente.
Un investimento strategico tra Manduria, Oria e le spiagge cristalline dello Ionio, Nel cuore pulsante della Terra del Primitivo , a brevissima distanza dalle storiche e suggestive Manduria e Oria e a soli pochi minuti dalle spiagge bianche e dalle acque turchesi della costa ionica (Campomarino, San Pietro in Bevagna), proponiamo in vendita un'autentica Masseria del XVII secolo , restaurata con rigore conservativo e pronta per essere trasformata in un esclusivo Boutique Hotel di charme o Wine Resort di destinazione.
La proprietà e il valore architettonico: immersa in un paesaggio iconico punteggiato da vigneti d'eccellenza e ulivi secolari, la struttura sviluppa una superficie coperta di circa 600 mq. Spazi monumentali e autenticità pugliese : maestose volte a stella e a botte in tufo e pietra locale a vista, grandi sale di rappresentanza ideali per enoteca di livello, degustazioni private, saloni meeting o ristorante gourmet.
Configurazione ricettiva : spazi articolati già predisposti per ospitare suite esclusive, serviti complessivamente da 10 bagni , garantendo un layout funzionale per la ricettività di lusso.
Aree esterne e living all'aperto : un magnifico porticato ad archi, ampie corti interne ed una terrazza panoramica con vista aperta sui vigneti circostanti, perfetta per lounge bar al tramonto, cene private ed eventi esclusivi.
Il Valore dell'Investimento (Ospitalità e Turismo del Vino)Il turismo enogastronomico ed esperienziale in Puglia registra una domanda internazionale senza precedenti. Questa proprietà rappresenta una combinazione ideale per: Boutique Hotel & Luxury Retreat : una domanda crescente di clientela alto-spendente in cerca di autenticità, privacy e comfort a due passi dal mare.
Enoturismo ed Esperienze Esclusive : posizione perfetta per creare un hub con cantina d'autore, masterclass sul vino Primitivo e percorsi benessere a tema.
Agevolazioni Finanziarie e Fiscali :Idoneità per l'accesso a incentivi regionali ed europei per il turismo . Possibilità di adesione al regime fiscale agevolato ( Flat Tax al 7% per chi trasferisce la residenza da Paesi esteri nei comuni del Sud Italia).
Due diligence e documentazione tecnica verificata , per un iter di compravendita fluido e trasparente.
Sava
Taranto - TA
Italy
FGFDE023
Posiziona la tua proprietà sul mercato internazionale con un processo strutturato di stima patrimoniale e riservatezza. Contattaci per una stima.
Intero stabile venduto da Flore RE Group & Puglia International Realty. La transazione è stata conclusa attraverso un processo strutturato di valorizzazione e intermediazione tecnica.
Possiedi un immobile di pregio e pensi di venderlo?
Per i proprietari di masserie, complessi di trulli e aziende agricole che intendono posizionare il proprio asset sul segmento investitori , il nostro gruppo applica un metodo operativo rigoroso:
•Due Diligence Tecnico-Legale Preventiva: Verifica preliminare della conformità urbanistica, edilizia e catastale, allineamento titoli abilitativi, accertamento vincoli paesaggistici/idrogeologici .
•Valutazione Analitica Patrimoniale: Stima del più probabile valore di mercato basata su comparabili reali ( Market Comparison Approach ) e analisi di redditività potenziale ( Discounted Cash Flow ) per asset a vocazione ricettiva o residenziale di lusso.
•Strategia di Collocamento Mirata (Off-Market / On-Market): Presentazione dell'immobile a un database verificato da acquirenti istituzionali, family office e clienti privati High-Net-Worth (HNWI) esteri, tutelando la totale riservatezza della proprietà.
•Gestione Contrattuale Completa: Redazione di reportistica tecnica bilingue ( Data Room ), coordinamento dei professionisti di parte (tecnici, legali, notai) e conduzione della trattativa fino alla stipula definitiva.
Servizio di stima e valutazione riservata
Se possiedi una proprietà di interesse storico-architettonico e desideri analizzarne la commerciabilità e il corretto valore di realizzo sul mercato internazionale contattaci
•FLORE RE GROUP – Puglia International Realty
Intero stabile venduto da Flore RE Group & Puglia International Realty. La transazione è stata conclusa attraverso un processo strutturato di valorizzazione e intermediazione tecnica.
Possiedi un immobile di pregio e pensi di venderlo?
Per i proprietari di masserie, complessi di trulli e aziende agricole che intendono posizionare il proprio asset sul segmento investitori , il nostro gruppo applica un metodo operativo rigoroso:
•Due Diligence Tecnico-Legale Preventiva: Verifica preliminare della conformità urbanistica, edilizia e catastale, allineamento titoli abilitativi, accertamento vincoli paesaggistici/idrogeologici .
•Valutazione Analitica Patrimoniale: Stima del più probabile valore di mercato basata su comparabili reali ( Market Comparison Approach ) e analisi di redditività potenziale ( Discounted Cash Flow ) per asset a vocazione ricettiva o residenziale di lusso.
•Strategia di Collocamento Mirata (Off-Market / On-Market): Presentazione dell'immobile a un database verificato da acquirenti istituzionali, family office e clienti privati High-Net-Worth (HNWI) esteri, tutelando la totale riservatezza della proprietà.
•Gestione Contrattuale Completa: Redazione di reportistica tecnica bilingue ( Data Room ), coordinamento dei professionisti di parte (tecnici, legali, notai) e conduzione della trattativa fino alla stipula definitiva.
Servizio di stima e valutazione riservata
Se possiedi una proprietà di interesse storico-architettonico e desideri analizzarne la commerciabilità e il corretto valore di realizzo sul mercato internazionale contattaci
•FLORE RE GROUP – Puglia International Realty
Bari
Bari - BA
Italy
FGGD002
Dalla due diligence al rogito: posizioniamo il tuo immobile di pregio sul mercato Prime & Luxury con accesso diretto a investitori globali e HNWI.
Questa splendida dimora è stata venduta da Flore RE Group & Puglia International Realty. La transazione è stata conclusa con investitori internazionali attraverso un processo strutturato di valorizzazione e intermediazione tecnica.
Possiedi un immobile di pregio e pensi di venderlo?
Per i proprietari di masserie, complessi di trulli e aziende agricole che intendono posizionare il proprio asset sul segmento Prime & Luxury , il nostro gruppo applica un metodo operativo rigoroso:
•Due Diligence Tecnico-Legale Preventiva: Verifica preliminare della conformità urbanistica, edilizia e catastale, allineamento titoli abilitativi, accertamento vincoli paesaggistici/idrogeologici .
•Valutazione Analitica Patrimoniale: Stima del più probabile valore di mercato basata su comparabili reali ( Market Comparison Approach ) e analisi di redditività potenziale ( Discounted Cash Flow ) per asset a vocazione ricettiva o residenziale di lusso.
•Strategia di Collocamento Mirata (Off-Market / On-Market): Presentazione dell'immobile a un database verificato da acquirenti istituzionali, family office e clienti privati High-Net-Worth (HNWI) esteri, tutelando la totale riservatezza della proprietà.
•Gestione Contrattuale Completa: Redazione di reportistica tecnica bilingue ( Data Room ), coordinamento dei professionisti di parte (tecnici, legali, notai) e conduzione della trattativa fino alla stipula definitiva.
Servizio di stima e valutazione riservata
Se possiedi una proprietà di interesse storico-architettonico e desideri analizzarne la commerciabilità e il corretto valore di realizzo sul mercato internazionale:
•FLORE RE GROUP – Puglia International Realty
Questa splendida dimora è stata venduta da Flore RE Group & Puglia International Realty. La transazione è stata conclusa con investitori internazionali attraverso un processo strutturato di valorizzazione e intermediazione tecnica.
Possiedi un immobile di pregio e pensi di venderlo?
Per i proprietari di masserie, complessi di trulli e aziende agricole che intendono posizionare il proprio asset sul segmento Prime & Luxury , il nostro gruppo applica un metodo operativo rigoroso:
•Due Diligence Tecnico-Legale Preventiva: Verifica preliminare della conformità urbanistica, edilizia e catastale, allineamento titoli abilitativi, accertamento vincoli paesaggistici/idrogeologici .
•Valutazione Analitica Patrimoniale: Stima del più probabile valore di mercato basata su comparabili reali ( Market Comparison Approach ) e analisi di redditività potenziale ( Discounted Cash Flow ) per asset a vocazione ricettiva o residenziale di lusso.
•Strategia di Collocamento Mirata (Off-Market / On-Market): Presentazione dell'immobile a un database verificato da acquirenti istituzionali, family office e clienti privati High-Net-Worth (HNWI) esteri, tutelando la totale riservatezza della proprietà.
•Gestione Contrattuale Completa: Redazione di reportistica tecnica bilingue ( Data Room ), coordinamento dei professionisti di parte (tecnici, legali, notai) e conduzione della trattativa fino alla stipula definitiva.
Servizio di stima e valutazione riservata
Se possiedi una proprietà di interesse storico-architettonico e desideri analizzarne la commerciabilità e il corretto valore di realizzo sul mercato internazionale:
•FLORE RE GROUP – Puglia International Realty
Ostuni
Brindisi - BR
Italy
1 2 3 4 5 › 9