Bari Luxury Villa: Investimento a Reddito

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💎BARI | LUXURY VILLA CON PISCINA
Opportunità di Investimento “Chiavi in ​​Mano” nel Mercato Short-Rent di Pregio
Villa luxury con piscina a Bari S. Spirito,già inserita con successo nel circuito Hospitality & Short-Rent di lusso. A pochi minuti dall'Aeroporto Internazionale e dal Mare.
📌 FLORE RE GROUP presenta un'esclusiva opportunità d'investimento immobiliare sul litorale nord di Bari: una raffinata Villa di lusso indipendente con piscina privata e curato giardino perimetrale , situata nel prestigioso contesto residenziale di Santo Spirito.
Attualmente già operativa e consolidata nel circuito degli affitti brevi di alta gamma, la proprietà garantisce un flusso di cassa immediato e documentabile , posizionandosi come asset d'élite ideale per investitori alla ricerca di alto rendimento e rivalutazione patrimoniale costante.
📍Location Strategica: Il Massimo del Valore per il Turismo Internazionale
✈️ Aeroporto Internazionale di Bari "Karol Wojtyła": a soli 8-10 minuti di auto, garantendo un afflusso costante di turisti, viaggiatori d'affari e clientela estera per tutto l'arco dell'anno.
⛵ Porticciolo Turistico e Lungomare di Santo Spirito: a brevissima distanza, con la sua tipica atmosfera marinara pugliese, ristoranti di pesce di rinomata qualità e passeggiate panoramiche.
🏛️ Bari Centro & Hub Puglia: collegamento rapido con il centro metropolitano di Bari, la stazione centrale e le principali arterie per raggiungere la Valle d'Itria, Polignano a Mare e Matera.
🏡 Caratteristiche e Punti di Forza dell'Asset : Ambienti interni moderni, luminosi e curati nei minimi dettagli, con suite matrimoniali climatizzate, bagni di design e ampia zona living open space con cucina attrezzata.
Esperienza all'aperto: spettacolare piscina privata circondata da solarium pavimentato, prato inglese, patii coperti e verande ombreggiate ideali per pranzi all'aperto e cene serali sotto le stelle pugliesi.
Massima Riservatezza e Sicurezza: Accesso carrabile indipendente con parcheggio interno, recinzione perimetrale e assoluta privacy.
📊 Perché conviene investire in questo immobile? Zero Tempi di Avviamento: Immobile immediatamente operativo con prenotazioni e standard alberghieri già collaudati. Redditività annuale elevata: la combinazione di vicinanza aeroporto + mare + Bari città consente di attrarre soggiorni turistici estivi, soggiorni "bleisure" / smart working e locazioni executive durante i mesi invernali.
Gestione Facilitata: Possibilità di subentro e supporto continuativo per la gestione dell'asset.


Ospitalita' diffusa e capitali esteri: https://www.pugliainternationalrealty.it/puglia-international-realty-blog

Villa Panoramica a Fasano tra Mare e Valle d'Itria

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Villa di 250 mq a Fasano con 2 guest house indipendenti, grandi verande e vista panoramica tra mare e Valle d'Itria

Villa con vista panoramica a Laureto di Fasano: l'Eleganza tra collina, mare e Valle d'Itria
La villa è immersa nella quiete e nel verde incontaminato della rinomata cornice collinare tra Laureto e la Selva di Fasano. Con una generosa metratura complessiva di circa 250 mq, la proprietà si sviluppa armoniosamente tra un corpo principale e 2 suggestive guest house indipendenti, offrendo un totale di 5 accoglienti camere da letto e un'ampia zona giorno.
Spazi all'aperto: grandi verande coperte con eleganti archi in pietra, corti pavimentate in chianca, zone lounge ombreggiate e una splendida area barbecue all'aperto, perfette per pranzi e cene sotto le stelle.
Vista Panoramica: la posizione elevata regala una vista aperta e rilassante sul paesaggio circostante. Interni caldi e conviviali: spaziosa zona living con caminetto cucina; rifiniture studiate per garantire la massima accoglienza.
Una Posizione Strategica: tra il mare Adriatico ed alcuni dei Borghi Più Belli d'Italia in Puglia. Situata nel territorio di Fasano , la villa vanta una micro-zona climatica fresca e ventilata d'estate grazie all'altitudine collinare, trovandosi al tempo stesso a brevissima distanza da tutte le principali eccellenze della regione: il mare e la costa. In pochi minuti d'auto si raggiungono le rinomate spiagge e i lidi esclusivi di Savelletri (celebre per il porto peschereccio, i ristoranti gourmet ei prestigiosi campi da golf) e Torre Canne con le sue distese di sabbia dorata e acque cristalline. Il Cuore della Valle d'Itria: la proprietà è posizionata a breve distanza dai trulli patrimonio UNESCO di Alberobello, il fascino bianco e circolare di Locorotondo i vicoli suggestivi di Cisternino, la "Città Bianca" di Ostuni, il mare e il centro storico fortificato di Monopoli.
Doppia Vocazione: residenza privata o investimento a rendita : grazie alla presenza del corpo principale e delle 2 guest house autonome, la proprietà offre una versatilità straordinaria. Residenza di Prestigio: Ideale come dimora per una famiglia numerosa o per ospitare amici garantendo a ciascuno la massima privacy e indipendenza. Struttura Ricettiva di Charme: perfettamente predisposta per essere introdotta nel circuito degli affitti turistici di lusso (boutique villa / luxury Hospitality), in uno dei mercati più richiesti e redditizi del panorama internazionale pugliese.

Prestigiosa Villa nel Salento tra Lecce e il Mare Jonio

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Prestigiosa villa indipendente vicino a Lecce e al mare. Ampi spazi, finiture di pregio e terrazza solarium. Perfetta per residenza o B&B.

Prestigiosa Villa Indipendente con Terrazze Panoramica e Giardino nel Cuore del Salento, a due passi dal mare e da Brindisi e Lecce
Nel cuore autentico della Puglia vitivinicola, a San Donaci , Flore Re Group propone in esclusiva una splendida e signorile villa indipendente, caratterizzata da generose metrature, finiture ricercate e ampi spazi esterni pensati per vivere appieno il clima mediterraneo.
Una dimora perfetta sia come residenza principale di prestigio per chi desidera trasferirsi in Puglia godendo della massima privacy e tranquillità, sia come investimento ad alto rendimento nel circuito delle locazioni turistiche di lusso e boutique B&B.
✨ Gli Spazi e il Comfort della Villa:
Esterni & Accoglienza: ingresso indipendente con cancello carrabile, elegante corte pavimentata con palme maestose, aiuole fiorite e un suggestivo porticato d'ingresso.
Zona Giorno di Rappresentanza: Ampio salone luminoso ideale per ricevimenti, arricchito da dettagli di pregio, vetrate decorate e un confortevole studio/ufficio privato. Anima Tradizionale Salentina: caratteristica taverna con camino in pietra e cucina attrezzata, perfetta per cene conviviali e degustazioni con amici.
Zona Notte: Camere da letto spaziose e climatizzate, rifinite con estrema cura per garantire il massimo comfort. Bagno Padronale: Sala da bagno di grandi dimensioni dotata di vasca idromassaggio angolare e doppi lavabi.
Terrazza Solarium & Tramonti: grande terrazza al piano superiore, lo spazio ideale per cene sotto le stelle, zona lounge all'aperto e aperitivi con vista panoramica sui tramonti pugliesi.
📍 Posizione Strategica – Il Meglio della Puglia a Portata di Mano:San Donaci si trova nell'epicentro strategico del Salento: Spiagge dello Jonio (Porto Cesareo, Torre Lapillo, Punta Prosciutto): a circa 20 minuti , per tuffarsi nelle acque cristalline e godere delle spiagge di sabbia bianca più famose d'Italia. Lecce: a circa 20 minuti , la capitale del Barocco pugliese ricca di storia, cultura, boutique e ristorazione d'eccellenza. Brindisi & Aeroporto Internazionale del Salento: a soli 20-25 minuti , garantendo collegamenti rapidi e continui con le principali capitali europee.
💡 Perché è un investimento straordinario? Pronta da Vivere: Immobile curato in ogni dettaglio, che non necessita di interventi strutturali. Potenziale Casa Vacanza / B&B: La disposizione degli ambienti, la presenza di più accessi, la taverna e gli ampi spazi esterni rendono la struttura facilmente convertibile in una struttura ricettiva di charme ad altissima redditività. Agevolazioni Fiscali per l'Estero: ottime opportunità per cittadini stranieri e pensionati che desiderano beneficiare del regime fiscale agevolato per il trasferimento nel Mezzogiorno.

Esclusivo Appartamento Storico con Volte in Pietra e Garage di 70 mq in Vendita ad Ostuni

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Nel Cuore della Città Bianca: Esclusivo Appartamento Storico di Prestigio a Ostuni
Ostuni Centro Nel cuore pulsante di Ostuni, a soli 100 metri dal suggestivo centro storico, Flore Re Group propone in vendita un appartamento storico di rara bellezza e assoluto prestigio, situato all'interno di un palazzo signorile composto da sole due unità immobiliari.
Questa dimora rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino eterno dell'architettura pugliese e il comfort moderno, offrendo un'atmosfera sofisticata ed esclusiva.

Gli Interni: Eleganza e Volte Storiche Varcando la soglia si viene immediatamente accolti da ambienti ampi e luminosi, catturando da magnifiche volte alte in pietra (a stella ea botte) che donano respiro, carattere e un'indiscutibile impronta storica su tutta la proprietà.
L'immobile si sviluppa su una generosa superficie di 140 mq ed è così sapientemente distribuito

Zona Giorno: Un grande salone di alta rappresentanza e una splendida sala da pranzo con cucina adiacente impreziosita da un camino storico, ideale per accogliere gli ospiti in un ambiente caldo e raffinato.

Zona Notte: 3 camere da letto ampie e confortevoli, rifinite con pavimentazioni d'epoca e dettagli di pregio.
Servizi: 2 bagni eleganti e funzionali, pensati per garantire la massima privacy e comodità a tutta la famiglia o ai propri ospiti.

Gli affacci sui balconi privati ​​regalano una piacevole luminosità naturale in ogni momento della giornata, creando una continuità unica tra la storicità degli interni e la bellezza del contesto urbano.

Una Rarità Assoluta: Il Garage Privato. A rendere davvero unica questa proprietà nel contesto del centro di Ostuni è la presenza di un grande garage privato di ben 70 mq . Uno spazio introvabile e di immenso valore strategico, perfetto per ospitare comodamente due auto grandi, oltre a fungere da spazioso vano tecnico o deposito.

Un'Opportunità Unica di Investimento Che si tratti di una residenza principale di prestigio, di un'affascinante casa vacanze o di un investimento per il circuito degli affitti di lusso internazionali, questo appartamento rappresenta un'opportunità immobiliare straordinaria e introvabile.

Terrreno con progetto villa moderna di lusso ecologica con piscina e tecnologia smart in vendita a Ostuni | Puglia

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OSTUNI INVESTIMENTI: TERRENO CON VISTA PANORAMICA STRAORDINARIA E PROGETTO DI RINNOVO

FLORE RE GROUP presenta un'imperdibile opportunità di investimento nel cuore pulsante della Puglia. Immagina di possedere un pezzo della "Città Bianca", non solo una proprietà, ma un potenziale tesoro da sviluppare.
Situato su una collina che domina il paesaggio mozzafiato di Ostuni, Italia , questo terreno esclusivo offre una una vista panoramica straordinaria


PERCHÉ INVESTIRE QUI?
Questo non è solo un semplice pezzo di terra. È una tela bianca per un investitore lungimirante:


✅ Vista Mozzafiato: La posizione elevata garantisce una vista che da sola vale l'investimento. Un punto di forza ineguagliabile per future vendite o affitti di lusso.

✅ Posizione Strategica: Immergetevi nella bellezza senza tempo di Ostuni, a breve distanza dalle acque cristalline delle migliori spiagge pugliesi e dai pittoreschi uliveti secolari . L'area circostante offre anche la tranquillità di una pineta , fondendo il fascino costiero con la serenità rurale.

✅ Progetto di rinnovo Efficienza energetica e comfort moderno: un connubio tra l'autentica architettura pugliese e la sostenibilità. Questa proprietà vanta elevati standard di efficienza energetica, moderni sistemi di pompe di calore, integrazione con impianti solari e un sistema di climatizzazione intelligente, garantendo bassi costi di gestione e un lusso ecocompatibile nella Valle d'Itria.

✅ Fascino Pugliese Autentico: La Puglia è una destinazione globale in rapida crescita. Acquistare qui significa investire in uno stile di vita fatto di cibo delizioso (basti pensare alle orecchiette locali! ), architettura unica dei trulli e muretti a secco, e tramonti spettacolari.

✅ Vantaggi Fiscali Applicabili: Cogliete l'opportunità di applicare la Flat Tax del 7% , un incentivo fiscale significativo per residenti non abituali in alcune zone d'Italia, rendendo questo investimento ancora più attraente.

Non lasciatevi sfuggire questa rara gemma nel mercato di Ostuni. Il potenziale di crescita del valore è tangibile.
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Appartamento Prestigio Bari Murat | FLORE RE GROUP

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Residenza d'epoca di design in Via Putignani a Bari Murat. 2 suite padronali, finiture di pregio e alto ROI per short-rent. Scopri l'immobile.

Esclusiva Residenza d'Epoca nel Quartiere Murat – Via Putignani, Bari
Design d'autore, suite padronali e perfetto posizionamento per Short-Rent di lusso
Nel cuore pulsante di Bari, lungo l'elegante ed esclusiva Via Putignani , FLORE RE GROUP presenta in vendita una straordinaria residenza di alta rappresentanza. Situata all'interno di un distinto palazzo d'epoca finemente conservato, la proprietà incarna la perfetta sintesi tra il fascino dell'architettura storica e il comfort raffinato del design contemporaneo.

A soli 5 minuti a piedi dal celebre Teatro Petruzzelli e dall'iconica Via Sparano —il salotto dello shopping di lusso cittadino—questa dimora gode di una posizione strategica e irripetibile. Un indirizzo prestigioso che permette di immergersi nell'atmosfera vibrante del centro, a pochi passi dai principali punti d'interesse culturale, boutique d'alta moda e ristoranti gourmet.

1. Interni di Design e Finiture di Pregio: Spazi e Layout
L'appartamento si distingue per la generosità degli ambienti, la fluidità degli spazi e la maestosità delle altezze interne:

Zona Giorno di Rappresentanza: Ambienti ampi, luminosi e scenografici, concepiti sia per una vita privata esclusiva sia per accogliere ospiti e ricevimenti. Le ampie aperture garantiscono una straordinaria diffusione di luce naturale, valorizzando le finiture di pregio, i corpi illuminanti d'autore ei dettagli di interior design.

Zona Notte: Composta da due ampie suite padronali e due raffinati bagni curati nei minimi dettagli, studiati per garantire la massima privacy, silenziosità e il più alto livello di comfort.

Finiture e Conformità: Immobile con documentazione tecnica e catastale completamente verificata , pronto per un subentro immediato o per un posizionamento a reddito ad alto profilo.

2. L'Opportunità di Investimento: ROI elevato e affitto breve di lusso
Oltre a costituire una dimora privata di assoluto prestigio, la residenza di Via Putignani rappresenta un asset strategico di primissimo ordine per investitori esigenti:

Ready for Boutique Hospitality: Già perfettamente predisposta per il circuito delle locazioni brevi di fascia lusso (Short-Rent Ready), targettizzata su clientela business, diplomatica e turistica internazionale alto-spendente.

Elevato Rendimento (ROI): La scarsità di immobili storici di pregio nel quadrilatero del Murat, a fronte di una domanda in continua ascesa, assicura tassi di occupazione costanti e rendimenti annui di forte attrattività.

Preservazione del Capitale: Il mercato primo del centro di Bari conferma un trend di solido apprezzamento, conferendo all'immobile la natura di bene rifugio ad alta liquidità.

3. Vivere a Bari: Una Capitale Mediterranea tra Cultura e Connessioni
Bari si afferma stabilmente come uno degli hub più dinamici e cosmopoliti dell'Europa mediterranea, vivendo una straordinaria fase di crescita economica e culturale:

Connessioni Internazionali: Collegamenti rapidi e capillari grazie all'Aeroporto Internazionale Karol Wojtyła , al porto crocieristico ea un sistema infrastrutturale in continua evoluzione.

Qualità della Vita e Cultura: Una città solare e internazionale in cui il fascino del borgo antico, i teatri storici e il celebre lungomare si fondono con un'offerta enogastronomica di livello globale.

Attrattività per Capitali Esteri: Destinazione d'elezione per investitori, imprenditori e nomadi digitali di alto profilo che scelgono la Puglia come base residenziale o per i propri investimenti immobiliari di pregio.