PUGLIA Listing Properties

MASSERIA AGRITURISMO

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Masseria con parco naturale: Il Fascino Autentico della Murgia nel Cuore della Puglia
Nel suggestivo scenario della Murgia Pugliese , dove la storia millenaria si fonde con una natura incontaminata, Flore RE Group propone in vendita una straordinaria Masseria del XVIII secolo adibita ad agriturismo di lusso.
Questa proprietà esclusiva rappresenta la perfetta sintesi tra l'architettura monumentale pugliese e il comfort contemporaneo di alto livello, presentandosi sul mercato come un'attività ricettiva già avviata e ad alta redditività .🏛️ Caratteristiche Principali
Superficie Coperta: Circa 1.500 mq di ambienti finemente ristrutturati nel pieno rispetto dei materiali originali.
Camere e Suites: 15 eleganti ambienti destinati all'ospitalità, ampi e luminosi.
Wellness & SPA: Un'esclusiva area benessere interna con favolosa SPA e piscina coperta ricavata nella roccia, che valorizza l'antico ipogeo della struttura.
Spazi Esterni e area piscina: Una splendida piscina panoramica all'aperto circondata dalla quiete della campagna.
Ristorazione e Ricevimento: Una sontuosa e ampia sala ricevimenti con soffitti in legno e ampie vetrate, ideale per eventi esclusivi, matrimoni e banchetti.
Un Parco Naturale Privato con Gravina e Frutteti: Il vasto terreno della proprietà custodisce rigogliosi frutteti e, vera perla rara, un' antichissima gravina privata , scenario magico ed esclusivo per escursioni guidate, trekking, percorsi meditativi e cene esperienziali all'aperto.
📍 Una Posizione Strategica tra Storia, Cultura e Mare La Masseria vanta una collocazione geografica eccezionale e ad altissimo flusso turistico internazionale, situata a Mottola: La Murgia ei Trulli a brevissima distanza da Alberobello , la capitale dei trulli famosa in tutto il mondo. Cultura senza tempo: Vicina a Matera , la Città dei Sassi patrimonio UNESCO.
Relax e Mare: A pochi minuti dalle acque cristalline e dalle spiagge dorate del Mar Jonio .
💼 Un'Opportunità Unica per Investitori e Privati
Per investitori : un asset immobiliare "chiavi in ​​mano". Una struttura già a reddito sul mercato del turismo di lusso internazionale, con ottimi tassi di occupazione e un brand consolidato. La combinazione tra la SPA, la grande sala eventi e le esperienze esclusive nella gravina privata garantisce un'altissima redditività e la totale destagionalizzazione dei flussi turistici.
Per l'Acquirente Privato: una dimora di rappresentanza e prestigio. Un rifugio di quiete e bellezza assoluta dove vivere l'autentico stile di vita pugliese, godendo di un immenso parco naturale privato, mantenendo al contempo una fonte di reddito prestigiosa e sicura.

PUGLIA . OSTUNI . LUXURY VILLA

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Scopri la tua oasi di lusso nella "Città Bianca".
Flore RE Group è lieta di presentare in vendita questa splendida villa di prestigio situata ad Ostuni, una delle perle più rinomate del panorama pugliese.
Questa residenza rappresenta l'equilibrio perfetto tra il design moderno e il fascino senza tempo del territorio circostante. La villa, caratterizzata da finiture ricercate e un'architettura curata, offre ampi spazi luminosi progettati per garantire il massimo comfort abitativo in un contesto di totale riservatezza.
Un Investimento di Valore: Eccellenza per lo Short Renting Oltre ad essere una residenza privata di altissimo profilo, questa villa rappresenta un'opportunità di investimento unica nel settore degli affitti brevi di lusso. Grazie alla posizione strategica, alla crescente popolarità di Ostuni come destinazione internazionale e alla qualità estetica della proprietà, la villa è perfetta per posizionarsi nel mercato dell'ospitalità di fascia alta.
È una soluzione ideale per generare rendite costanti, attirando una clientela esigente alla ricerca di esperienze autentiche, esclusive e dotate di ogni comfort moderno. L'immobile si presta perfettamente a essere inserito nei circuiti di case vacanze di lusso, garantendo un ottimo posizionamento competitivo e un elevato ritorno Caratteristiche principali:
Posizione: Immersa nella bellezza della Puglia, a pochi passi dalle iconiche atmosfere di Ostuni.
Stile: Una struttura dal design contemporaneo che si fonde armoniosamente con la luce ei colori del paesaggio pugliese.
Comfort: Ambienti spaziosi, curati nei minimi dettagli, ideali sia per uso privato che per finalità ricettive di prestigio.
Vivere qui, o investire in questo angolo di Puglia, significa godere della bellezza autentica della Valle d'Itria, con la possibilità di raggiungere in breve tempo sia il centro storico di Ostuni che le meravigliose coste del mare Adriatico.
Questa proprietà è la scelta ideale per chi non vuole compromessi tra esclusività, relax e una redditività strategica.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata in questa magnifica residenza. Lasciati incantare dal prestigio di una villa unica nel suo genere.
www.pugliainternationalrealty.it

PUGLIA . OSTUNI VILLA . PANORAMIC VIEW

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Puglia . Ostuni .Villa moderna vista panoramica

Nel cuore pulsante della Valle d'Itria, dove la terra rossa incontra il riflesso argenteo degli ulivi secolari, sorge una magnifica villa di lusso contemporanea. Un vero gioiello architettonico incastonato nella ricercata campagna di Ostuni, la celebre "Città Bianca", che offre una vista panoramica spettacolare: un quadro naturale dove le distese d'ulivi sfumano dolcemente verso il blu del Mare Adriatico.
Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra un rifugio privato di charme e un asset immobiliare ad alta redditività.
L'Architettura e gli Spazi
Sviluppata su due , la villa è l'emblema dell'eleganza minimale e della funzionalità
Interni : Un'ampia e luminosa zona giorno open-space con cucina a vista, dove le grandi vetrate inondano la casa di luce naturale, creando una continuità unica con il paesaggio.
Zona Notte : Tre spaziose camere da letto (tra cui una master room con cabina armadio privata) e due bagni moderni, pensati per garantire il massimo del comfort e della privacy a proprietari o ospiti internazionali.
Oasi Esterna: Una spettacolare veranda panoramica si proietta come naturale estensione del living, affacciata su un terreno privato finemente curato con piante ornamentali.
Ogni dettaglio è stato concepito utilizzando materiali locali di altissima qualità, capaci di fondere la pietra e la tradizione pugliese con un design sofisticato e d’avanguardia.
Un Doppio Valore: Vita Esclusiva e Investimento Solido
Che tu stia cercando la tua prossima dimora di prestigio o un'operazione finanziaria di primissimo livello, questa villa risponde a ogni standard:
Per chi vuole viverla: È un'oasi di assoluta quiete e riservatezza, a pochissima distanza dall'affascinante centro storico di Ostuni e dalle spiagge più esclusive della costa adriatica. Il luogo perfetto per cene sotto le stelle e indimenticabili momenti di relax.
Per chi vuole investire: La proprietà è già predisposta per essere inserita immediatamente nel circuito internazionale degli affitti turistici di fascia alta (Short Renting Ready). Il mix tra architettura moderna e richiamo territoriale risponde esattamente ai desideri della clientela alto-spendente (nordeuropea e americana), garantendo tassi di occupazione eccezionali, tariffe premium e una costante rivalutazione del capitale.
Scheda Tecnica e Servizi
Superficie: 160 mq interni + veranda panoramica tavernetta
Locali: Open space living/cucina, 3 Camere (con cabina armadio), 2 Bagni
Esterni: Giardino piantumato, uliveto, totale privacy e vista mare
Scorri le foto e lasciati ispirare. Contattaci per prenotare una visita privata (anche virtuale).
FLORE RE GROUP – Case d’Autore in Puglia

TENUTA STORICA E MASSERIA

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Tenuta "Mon Repos": dove il prestigio incontra la storia in Puglia
FLORE RE GROUP è onorata di presentare in esclusiva un'eclatante pagina di storia pugliese: Tenuta Mon Repos.
Situata a Noci, nel cuore pulsante della Valle d'Itria, questa dimora di inestimabile valore non è una semplice residenza, ma un autentico monumento architettonico.
Un'Eredità Reale e Nobiliare
Appartenuta alla nobile famiglia Siciliani di Noci , la tenuta sorge lungo la via intitolata al giurista e ministro Tommaso Siciliani. La proprietà ha avuto il privilegio di ospitare Sua Maestà Vittorio Emanuele III , conservando ancora oggi quell'atmosfera regale e rarefatta tipica delle grandi tenute storiche.
Il Complesso: Un Borgo di Charme e Cultura
La proprietà si estende su circa 1,6 ettari e si articola come un vero borgo di campagna, dove ogni pietra racconta una storia:
•La Villa Storica (XIX Secolo): Una dimora in pietra di circa 400 mq su tre livelli. Gli interni vantano ampi saloni affrescati, soffitti a volta, pavimenti in graniglia originali e una scalinata centrale decorata con una parete lapidaria di reperti autentici.
•La Biblioteca Monumentale: Una struttura esterna in pietra rustica decorata con fossili marini e conchiglie, che reca sul pavimento le iniziali coronate della famiglia.
•L'Ex Masseria: Un edificio di circa 600 mq dal grande fascino rurale, pronto per essere valorizzato per nuovi e prestigiosi utilizzi.
•Spazi Spirituali e Natura: Il borgo include una piccola chiesa privata e un suggestivo tempietto circolare immerso in un bosco di quercia. Il tutto è circondato da un parco lussureggiante di 16.000 mq e un oliveto attivo.
Un Investimento Visionario
Oltre al prestigio, la Tenuta Mon Repos offre un potenziale di sviluppo unico nel suo genere:
•Capacità Edificatoria Rilevante: La proprietà rientra in zona B4 e dispone di una cubatura residua superiore a 6.400 mc rispetto ai 1.500 mc esistenti.
•Versatilità: Ideale per la creazione di un Antico Resort di lusso o una dimora di rappresentanza internazionale.
•Incentivi: accesso a importanti agevolazioni per lo sviluppo turistico.
Posizione Strategica
Situata a Noci, la tenuta rappresenta l'epicentro perfetto per raggiungere le perle del Sud Italia: Alberobello (UNESCO), Polignano a Mare , Monopoli e Matera.

VILLINO STORICO CON SUOLO EDIFICABILE

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Esclusivo Villino Storico con Progetto di Restauro a Noci, Puglia
Un'opportunità unica nel cuore della Valle d'Itria. Situata nell'incantevole territorio di Noci , questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino dell'architettura storica pugliese e il comfort del design contemporaneo. Il complesso comprende un edificio storico di circa 150 mq immerso in un terreno edificabile, offrendo un potenziale straordinario sia come residenza privata di lusso che come investimento per il mercato dell'ospitalità di alto livello.
Architettura autentica: l'immobile conserva i tratti distintivi delle dimore storiche locali, con splendide volte in pietra a vista che conferiscono carattere e calore ad ogni ambiente.
Progetto di ristrutturazione: la proprietà dispone di un raffinato progetto di restauro già definito. La visione architettonica prevede la trasformazione degli spazi in una villa moderna di prestigio, con ampie suite, bagni di design e finiture di pregio che rispettano l'anima antica dell'edificio.
Oasi Esterna: Il progetto include la realizzazione di una piscina a sfioro incorniciata dalla vegetazione mediterranea e da muretti a secco, ideale per godersi il clima mite della Puglia in totale privacy.
Posizione strategica: Noci, nota per la sua enogastronomia e il suo centro storico intatto, si trova in una posizione privilegiata per raggiungere facilmente Alberobello, le Grotte di Castellana, Polignano a Mare, Matera.
Perché investire in questa proprietà:
Documentazione verificata: Pratiche pronte per un acquisto sicuro e senza sorprese.
Vantaggi Fiscali: Possibilità di accedere alla Flat Tax al 7% (per pensionati esteri che trasferiscono la residenza) e un significativo incentivi regionali per lo sviluppo turistico.
Target Internazionale: Una soluzione ideale per chi cerca un "rifugio" in Italia o per investitori che puntano sulla crescente domanda di affitti brevi di lusso in Puglia.
Contattaci oggi per visionare il progetto completo e scoprire come trasformare questo edificio storico nella tua prossima dimora di lusso.

LUXURY VILLA SWIMMING POOL FASANO

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Oasi Urbana Contemporanea: Esclusiva Villa con Piscina nel Cuore di Fasano
Un connubio perfetto tra design d'avanguardia e la serenità della Valle d'Itria.

Nel vibrante contesto di Fasano, destinazione d'elezione per il jet-set internazionale e cuore pulsante della Puglia più autentica, Flore RE Group è lieta di presentare una residenza urbana senza pari.
Questa villa di circa 300 mq incarna un nuovo concetto di lusso, dove la linearità delle architetture contemporanee si fonde con il comfort di una dimora privata dotata di ogni plus tecnologico e materico.
L’architettura e gli spazi: La proprietà si sviluppa su ampie superfici luminose, caratterizzate da una fluidità spaziale che connette gli interni minimalisti con le aree esterne.
Area Living: Un salone di alta rappresentanza con ampie vetrate che inondano gli spazi di luce naturale.
Zona Notte: Ambienti pensati per il massimo relax, con finiture di pregio e dettagli sartoriali nei complementi.
Esperienza open air: un giardino privato meticolosamente piantumato incornicia la piscina di design, creando un'oasi di pace assoluta in pieno contesto urbano.
Pertinenze: La proprietà è completata da un box auto privato, elemento di rara comodità nel centro cittadino ed un area fitness room
Opportunità di Investimento: oltre a rappresentare una residenza privata di altissimo profilo, la villa si presta magistralmente al mercato delle locazioni turistiche di lusso (short renting) , garantendo una elevata redditività in una delle aree più richieste del Mediterraneo.
La documentazione è integralmente verificata , assicurando un processo di acquisizione lineare e trasparente.
Località: Fasano, Puglia a pochi minuti dai rinomati campi da golf di Savelletri, dalle coste cristalline dell'Adriatico e dai borghi storici della Valle d'Itria, Fasano offre uno stile di vita unico, tra tradizioni gastronomiche d'eccellenza e servizi di alto livello. .
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